龍泉市宮頭區(qū)塊文化街區(qū)項目設(shè)計招標(biāo)公告

招標(biāo)序號：龍建招2025-27D12號

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一、龍泉市宮頭區(qū)塊文化街區(qū)項目?已由******改革局?以?《浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表》文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2502-331181-04-01-507056，資金來源企業(yè)自籌，已落實?。項目業(yè)主為：******有限公司，行政監(jiān)督部門為：龍泉市******建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計單位。浙江創(chuàng)德******有限公司?受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本項目的設(shè)計招標(biāo)事宜。

二、項目概況???????

項目位于龍泉市主城區(qū)中心西側(cè)，龍泉溪與巖樟溪交匯處，北臨錦川溪，西臨鳳凰山，南鄰龍泉溪，東臨留槎洲。宮頭村改造更新區(qū)域共占地面積約9.9公頃，其中上宮頭以改造+更新為主，下宮頭以新建+更新為主，還包括全域綜合配套設(shè)施設(shè)計及景觀設(shè)計。場地所處宮頭村始于宋代道教圣地萬壽宮，整體處于龍泉市歷史文化名城保護規(guī)劃中劃定的歷史城區(qū)范圍內(nèi)。場地內(nèi)歷史要素眾多******居（清代）與浙江日報舊址（民國），同時龍泉市完整保存的古代水利系統(tǒng)蔣溪堰—云水渠工程始于場地北側(cè)兩溪交匯處。

建筑設(shè)計涉及到新建、擴建、改造及室內(nèi)裝飾裝修等設(shè)計內(nèi)容，其中浙江日報舊址會進行歷史建筑改造設(shè)計；葉溥故宅需在保留保護現(xiàn)狀歷史建筑的基礎(chǔ)上，結(jié)合業(yè)態(tài)功能提出運營更新策略；項目建筑設(shè)計需重點考慮建筑風(fēng)貌、業(yè)態(tài)功能植入與歷史村落風(fēng)貌保護相協(xié)調(diào)，濱水空間的營造需兼顧親水性以及河道的防洪防汛要求。

規(guī)劃條件：建筑（新建+改造）占地約為面積：23882.6平方米，建筑面積（地上）約為27137.7平方米，（地下）約為9000平方米，濱水景觀占地約為面積：30141平方米。建筑密度≤30％、綠地率≥20％、建筑高度≤24米、容積率1.0-1.5。項目估算總投資約40000萬元，其中工程費用約35100萬元，最終以確定的初步設(shè)計概算為準(zhǔn)。

三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容 ??????

分為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為方案設(shè)計、初步設(shè)計（含投資概算編制）、施工圖設(shè)計（含變更設(shè)計）和現(xiàn)場服務(wù)及各設(shè)計階段優(yōu)化及施工后期服務(wù)配合等基本設(shè)計及其他設(shè)計相關(guān)服務(wù)內(nèi)容等所有內(nèi)容。

四、投標(biāo)人資格要求 ????

1.具有以下工程設(shè)計資質(zhì)中的一種：?

①具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

②具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。 ???

③具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。 ?

2．項目負責(zé)人應(yīng)具有國家一級注冊建筑師資格，該人員信息已錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)或浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）。項目負責(zé)人與專業(yè)負責(zé)人不得兼任。????

3.本項目不允許投標(biāo)人組成聯(lián)合體參加投標(biāo)。

五、本次招標(biāo)采用資格后審。

六、招標(biāo)文件索取途徑

1.本項目招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

2.2025年5月14日起潛在投標(biāo)人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（******/）”下載。

3.未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：******00；CA鎖辦理咨詢電話：400 ****** ?0578-******。

4.潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，重新制作投標(biāo)文件并上傳。投標(biāo)人因自身行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負。

七、不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址

1.開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間（2025年6月4日09:00）。

2.本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)。

3.本項目不見面開標(biāo)系統(tǒng)路徑為

通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標(biāo)”進入。

4.本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

5.麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

6.投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：龍泉市公共資源交易中心（市行政大樓西樓四層）。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在麗水市公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司???????????招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江創(chuàng)德******有限公司

地址： ******街道334號 ?????????????????地址：龍泉市華樓街268號財富大廈14樓

聯(lián)系人：蘭先生??????????????????????????????????聯(lián)系人：俞女士??

電話：****** ??? ??????????????????????????電話：0578-****** / ******

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行政監(jiān)督部門電話：******

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????????????????????????????????????????????????本公告發(fā)布時間：2025年5月14日