鼓樓區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)公告（資格后審）
1. 招標(biāo)條件?
本招標(biāo)項目鼓樓區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目已由徐州市******辦公室以徐鼓政服審發(fā)(2025)12號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******服務(wù)中心，建設(shè)資金來自財政撥款，已落實，項目出資比例為?100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目鼓樓區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍?
2.1工程概況
2.1.1建設(shè)地點：徐州市鼓樓區(qū)。?
2.1.2建設(shè)規(guī)模：對徐州市鼓樓區(qū)環(huán)城路103號院、花園小區(qū)、環(huán)城路171號樓客運(yùn)宿舍進(jìn)行老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容包括修繕道路、弱電入地雨污管網(wǎng)改造、外立面出新、增加機(jī)動車停車位、增加非機(jī)動車充電樁、屋面防水等。
2.1.3合同估算價：約819.20萬元。
2.1.4工期要求：120日歷天。?
2.1.6 標(biāo)段劃分：本工程共分為一個標(biāo)段
2.2招標(biāo)范圍：主要包括修繕道路、弱電入地雨污管網(wǎng)改造、外立面出新、增加機(jī)動車停車位、增加非機(jī)動車充電樁、屋面防水等。具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備市政公用工程施工總承包叁級(含)以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備市政公用工程專業(yè)貳級(含)以上注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 2 家。聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。
3.5投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）
3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23 號）。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需滿足）
3.7本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ”（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。
3.8根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需滿足）
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2025年7月?10?日至2025年?7月?22?日 9 時 30 分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（******:8000/tpbidder）”免費獲??；
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費,收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：2025年7月?22?日 9 時 30 分；
5.2網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至徐州市公共資源交易平臺（******.205.226:8000/ tpbidder）。逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。?
條款號 | 條款內(nèi)容 | ||
2.3.1 | 分值構(gòu)成 (總分100 分) | 以投標(biāo)報價和信用評價為評審因素??? 投標(biāo)報價： 94 分 投標(biāo)人市場信用評價： 6 分 | |
2.3.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價 計算方法 | 1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定 開標(biāo)時從以下方法中由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定： 方法一；方法二； 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下： 方法一：K 值取值范圍：95-98%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 方法二：K1 值取值范圍：95-98%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； Q1 值取值范圍：65-85%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； K2 取值為: 95%； (K2的取值范圍，建筑工程為 90%~100%, 裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為 86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%)。 3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： 除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專 家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |
2.3.3 (1) | 投標(biāo)報價得 分計算 | 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低 1%扣0.6分，每高 1%扣0.9分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。 | |
2.3.3 （2） | 投標(biāo)人市場 信用評價 | 本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價結(jié)果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為******:5080/a/archives/archivesMainScore/query MainList” 中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。 企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值，企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X, X值計算方法為企業(yè)參與項目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與 G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為77.54， G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65）。 如以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的信用得分按照組成聯(lián)合體投標(biāo)的企 業(yè)在投標(biāo)活動中信用評價結(jié)果高的建筑業(yè)企業(yè)為準(zhǔn)。 | |
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（******/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（******） 上發(fā)布。
9.其他
9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
9.2?本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：******00。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：******服務(wù)中心
地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路10號樓
聯(lián) 系人：吳為強(qiáng)
電 ???話：******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******事務(wù)所有限公司
地 ???址：徐州市鼓樓區(qū)和信廣場二期一號樓1903
聯(lián)系 人：王紅梅
電 ???話：150******
2025年 7月 10?日
