2025-2026年度和諧家園保障性住房后續運營(yíng)維護項目投標邀請

******建設局的2025-2026年度和諧家園保障性住房后續運營(yíng)維護項目項目進(jìn)行公開(kāi)招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1.采購項目名稱(chēng)：2025-2026年度和諧家園保障性住房后續運營(yíng)維護項目

2.政府采購計劃編號：株財采計[2025]000063號

3.委托代理編號：HNTZ-202506

4.采購項目預算：￥******.00

????□支持預付款，預付比例：??/??

5.本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6.評標方法：√綜合評分法 □最低評標價(jià)法

7.合同定價(jià)方式：√固定總價(jià) √固定單價(jià) □成本補償 □績(jì)效激勵

8.合同履行期限：19個(gè)月，自2025年6月1日起至2026年12月31日止。

9.本項目分階段要求投標人提供以下保證：

√投標保證金：采購項目預算的?1.99?%；

√履約保證金：中標金額的?5?%；

□預付款保證金：預付款的??/ ?%；

□質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。

二、采購人的采購需求

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說(shuō)明：

1.節能產(chǎn)品實(shí)行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產(chǎn)品證書(shū)。

2.同意購買(mǎi)進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿(mǎn)足采購需求的國內產(chǎn)品參與投標。

三、采購項目需落實(shí)的政府采購政策：

1.優(yōu)先采購：節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2.支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價(jià)格折扣。

四、投標人的資格要求：

1.投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

√專(zhuān)門(mén)面向：√中小企業(yè) ?□小微企業(yè) □監獄企業(yè) □福利性單位。

□強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的?/??%分包給中小企業(yè)。

3.采購項目的特定資格條件：本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，所屬行業(yè)為物業(yè)管理，中小企業(yè)規模認定按照《中小企業(yè)劃型標準規定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）執行。投標人須提供《湖南省政府采購供應商資格承諾函》。

4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

5.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。

6.列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

7.聯(lián)合體投標。本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應當具備下列條件：?/ 。

五、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

有意參加投標者，于2025年4月21日至2025年4月27日，全天（北京時(shí)間），在湖南省公共服務(wù)平臺株洲分平臺（******）交易文件下載——選擇對應項目獲取招標文件。

√本項目實(shí)行電子交易，有意參加投標者，在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺——交易快速通道——政府采購——株洲市公共資源交易中心電子交易平臺——填寫(xiě)投標信息——選擇對應項目報名。也可直接登陸株洲市公共資源交易中心電子交易平臺（******:89/TPBidderSJZS/memberLogin）報名。

□本項目進(jìn)行資格預審，招標文件將向所有通過(guò)資格預審的供應商提供。

六、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標文件的截止時(shí)間：2025年5月?13?日09時(shí)?00 分（北京時(shí)間）；

2、投標地點(diǎn)：請投標人在“湖南省公共服務(wù)平臺株洲分平臺（******）-操作指南-下載中心”下載“新點(diǎn)投標文件制作軟件（湖南省公共資源版）”編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子交易系統予以拒收。

3、開(kāi)標時(shí)間：2025年5月?13 日09時(shí)?00 分（北京時(shí)間）。

4、開(kāi)標地點(diǎn)：湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺（******）——智慧服務(wù)大廳——開(kāi)標與電子競價(jià)直播，所有投標人應準時(shí)在線(xiàn)參加開(kāi)標。

七、公告期限：

1.本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2.在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑：

1.投標人對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。

2.投標人對電子交易平臺辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請咨詢(xún)電子交易平臺服務(wù)機構。

3.潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。

九、投標說(shuō)明

1.本公告選項：√表示選擇，□表示未選擇。

2.投標人參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。

十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

1.聯(lián)系人姓名：盧澤惠

2.電話(huà)：0731-******

十一、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法

1.采購人信息

（1）名 稱(chēng)：?******建設局 ??????????????

（2）地 ?址：株洲市天元區海誠路21號?

（3）聯(lián)系人：盧澤惠

（4）電 ?話(huà)：0731-******

（5）郵 ?編：412000

（6）電子郵箱：/

2.采購代理機構信息

（1）名 ?稱(chēng)：******有限公司

（2）地 ?址：株洲市天元區黃河北路農辦寫(xiě)字樓8樓

（3）聯(lián)系人：郭思婕、劉雨晴、傅庭輝??

（4）電 ?話(huà)：0731-******

（5）郵 ?編：412000

（6）電子郵箱：******

3.電子交易平臺服務(wù)機構信息

（1）名 ?稱(chēng)：株洲市公共資源交易網(wǎng)

（2）聯(lián)系人：技術(shù)支持

（3）電 ?話(huà)：******95/0731-******?

（4）電子郵箱：******/******