萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)51個(gè)攤位/店鋪3年租賃經(jīng)營(yíng)權競標

公告

? ? ? ?我中心面向社會(huì )公開(kāi)競標下列標的，現有關(guān)事項公告如下：

　　一、競標標的及起始價(jià)：萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)一至三層共分51個(gè)攤位/店鋪三年租賃經(jīng)營(yíng)權。

　　二、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)：

　　展示時(shí)間：公告之日起至2025年4月24日止。

　　展示地點(diǎn)：標的所在地。可現場(chǎng)進(jìn)行查看，對標的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次競標資料［特別提示：競標人自行登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)（******/******人民政府網(wǎng)（******/）下載競標資料查看,競標會(huì )現場(chǎng)不再發(fā)放紙質(zhì)競標資料］，如有疑問(wèn)可以在競標會(huì )前用書(shū)面或口頭方式進(jìn)行咨詢(xún)。

　　三、報名事宜

　　（一）報名條件

　　1、具有完全民事行為能力、無(wú)不誠信記錄、無(wú)拖欠租金、無(wú)欺行霸市以及服從配合管理的自然人均可報名。存在以下行為的自然人不得參與競標：

①有不誠信記錄、拖欠租金、欺行霸市以及不服從配合管理的自然人。

②在本市場(chǎng)招租中競租成功后放棄中標資格以及中途退租未繳納違約金的自然人。

　　2、本次招租不接受聯(lián)合競標。

　　3、每一自然人只能報名參與一個(gè)種類(lèi)一個(gè)標的的競標，只能繳納一份競標保證金，成交一個(gè)標的（店鋪不受限制。特別解釋?zhuān)?/span>①報名其他種類(lèi)可以報名一樓店鋪和二樓店鋪，同時(shí)不限制報幾個(gè)店鋪。②在2025年4月16日至4月17日成交的中標人只能報名一樓店鋪和二樓店鋪的競標，同時(shí)不限制報幾個(gè)店鋪）。

4、自然人委托他人競標時(shí)須出具《授權委托書(shū)》、委托人身份證和受托人身份證復印件。

　　（二）報名及競標保證金到賬截止時(shí)間：公告之日起至2025年4月24日17時(shí)止。

　　（三）有意競標者請在規定的報名時(shí)間內繳納競標保證金（以保證金在報名時(shí)間截止前實(shí)際到賬為準，否則將失去競標資格），競標保證金繳納到以下賬戶(hù)（1、戶(hù)名:吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心,賬號:******************銀行:******銀行萬(wàn)安支行；2、戶(hù)名:吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心，賬號:******************銀行:******銀行萬(wàn)安支行)。

（四）進(jìn)場(chǎng)登記：已繳納有效競標保證金的競標人，攜帶進(jìn)賬人本人身份證原件及復印件一份（委托代理的還須提供《授權委托書(shū)》和委托人及受托人身份證原件及復印件一份），在競標會(huì )當天下午2時(shí)至2時(shí)30分，到競標會(huì )現場(chǎng)辦理進(jìn)場(chǎng)登記手續，領(lǐng)取報價(jià)單，憑報價(jià)單入場(chǎng)，每一競標人限進(jìn)一人。

　　四、競標方式:本場(chǎng)競標會(huì )采取投標競標方式（即密封式遞價(jià)競標方式，競標當天不設置保留價(jià)，按價(jià)高者得原則確定中標人，開(kāi)標后的最高報價(jià)出現多人同一價(jià)格時(shí)，主持人有權在現場(chǎng)監拍工作人員的監督下，采取抽簽方式確定中標人）。

　　五、競標時(shí)間：

　　2025年4月25日下午3：00開(kāi)始競標。

　　特別說(shuō)明：①競標未成交者，競標人無(wú)違規行為，在成交公示結束后三個(gè)工作日后開(kāi)始按原進(jìn)賬賬號退回保證金（不計息）。②競標成交者（即中標人）所繳納的競標保證金，在成交公示3個(gè)工作日后的3個(gè)工作日內，到吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心付清交易服務(wù)費（按“贛發(fā)改收費〔2017〕922號”文采用差額定率累進(jìn)法計算減半收取，即：成交總價(jià)1000萬(wàn)元及以下為1.4625%），辦理產(chǎn)權交易憑證，并憑產(chǎn)權交易憑證，******有限公司萬(wàn)安縣支行，賬號：1509 2156 0900 ******），并憑產(chǎn)權交易憑證及******辦公室簽訂租賃合同和經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)，辦完相關(guān)手續后三個(gè)工作日后，開(kāi)始按原進(jìn)賬賬號退回中標人繳納的競標保證金（不計息）。如中標人在規定時(shí)間內未付清交易服務(wù)費、第一年租金，也未按要求簽訂租賃合同、經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)，則沒(méi)收保證金，攤位重新組織拍租并承擔違約責任。③租賃期間中標人不得擅自轉租和轉讓、不得改變經(jīng)營(yíng)行業(yè)、不得改變經(jīng)營(yíng)用途。

　　六、競標地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心一樓開(kāi)標廳（萬(wàn)安中大道17號，即河西一區加油站斜對面）

　　七、聯(lián)系方式：

　　萬(wàn)安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心：******

　　保證金退款電話(huà)：******

　　萬(wàn)安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心

　2025年4月18日

　　競標規則和須知

　　為維護我中心和競標人的合法權益，在遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則的基礎上，制定本規則和競標須知。

　　一、競標人必須認真閱讀本規則和須知，并對自己的競標行為負責。

二、競標標的及起始價(jià)：萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)一至三層共分51個(gè)攤位/店鋪3年租賃經(jīng)營(yíng)權（詳情見(jiàn)附件1清單）。

　　三、特別提請競標人注意事項：

　　1、競標人在競標公告的展示期間，應對上述標的進(jìn)行實(shí)地察看，標的現狀由競標人自己判斷。

　　2、本次競標標的分布情況詳見(jiàn)附件2《攤位分布示意圖》。

　　3、租賃經(jīng)營(yíng)期限3年，從2025年5月15日至2028年5月14日止。租賃期限內租金均按成交價(jià)計算支付租金，租金均不遞增。

　　4、租賃標的移交時(shí)以現狀為準由我中心移交給中標人（含水電現狀、租賃標的內遺留的垃圾以及有可能存在任何瑕疵，均由中標人自行處理修繕并承擔相關(guān)費用）；租賃標的表述的建筑面積僅供參考，無(wú)論實(shí)際建筑面積與表述的建筑面積誤差多少，均不增減成交價(jià)款。

　　5、一樓熟食攤位的中標人在接受攤位移交后，自行出資負責搭建及內部裝修，搭建面積不超過(guò)6.8㎡。要求統一規范、樣式美觀(guān)，符合市容及食品衛生等法律法規。租賃期滿(mǎn)店鋪設施不得拆除，無(wú)償交由縣市政事業(yè)推進(jìn)中心管理和使用。

　　6、中標人自租賃標的移交之日起需自行承擔與租賃標的有關(guān)的費用，并承擔租賃標的的安全維護、管理及安全生產(chǎn)工作職責。

　　7、競標人必須自行網(wǎng)上下載競標資料，并認真閱讀、仔細理解《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》（樣本詳見(jiàn)附件3和4）的相關(guān)條款。

　　8、中標人必須嚴格按照《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》履行，享有中標人權利，履行中標人義務(wù)。

　　9、攤位（店鋪）現有水、電設施歸中標人使用，水電入戶(hù)手續及費用也由中標人自行辦理和承擔相關(guān)費用，公共用電包括照明、電梯用電按實(shí)際支出由在農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的所有中標人平均分攤。

　　10、未經(jīng)管理方書(shū)面同意，中標人在租賃期間不能擅自轉租和轉讓。

　　11、未經(jīng)管理方書(shū)面同意，中標人在租賃期間不得擅自拆除公共設施，不得破壞公共墻體結構。

　　12、租賃設施僅限于普通商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得改變經(jīng)營(yíng)行業(yè)、不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得經(jīng)營(yíng)國家規定和業(yè)主認定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊產(chǎn)生影響的行業(yè)，不得與相關(guān)法律法規相抵觸。

　　13、租賃期間，攤位（店鋪）內的一切安全問(wèn)題及其相關(guān)證件的辦理由中標人負責。

　　14、競標人須遵守會(huì )場(chǎng)紀律，對無(wú)理取鬧，尋釁滋事者，管理方和現場(chǎng)監拍工作人員有權取消該競標人的投標資格，強行清出競標會(huì )場(chǎng)，所交競標保證金轉為違約金不予退回，對情節惡劣的移交司法部門(mén)依法處理。

　　15、未盡事宜，按《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》要求履行。

　　16、所有附件與本次競競標會(huì )公告、規則及須知具有同等法律效力。

　　17、競標人僅以競標標的現狀進(jìn)行競標，提供的資料僅供參考，如有出入以實(shí)際為準移交，不增減成交價(jià)款。競標人知悉，競標人對競標標的真偽和品質(zhì)不承擔瑕疵擔保責任。競標人承諾在競標會(huì )前已到標的現場(chǎng)查看標的原物，對競標標的作了詳細了解，確定對競標標的有明確認可和接受。競標人一旦參與標的報價(jià)，即表明已完全了解本次競標的所有規定及標的情況、接受標的的現狀（包括瑕疵和缺陷）并對自己競標標的的行為承擔所有法律責任，拍后無(wú)悔。競標時(shí)，請遵守會(huì )場(chǎng)秩序，講究文明禮貌，不惡意串通、壟斷或干擾其他競標人，否則，保證金不予退還并追究其法律責任。

　　四、競標會(huì )

　　1、競標人或其代理人必須在競標會(huì )開(kāi)始前到場(chǎng)，辦理完進(jìn)場(chǎng)登記手續后領(lǐng)取報價(jià)單，每一競標人限進(jìn)一人。

　　2、競標方式：本次競標采取投標競標方式（即密封式遞價(jià)競標方式，競標當天不設置保留價(jià)，按價(jià)高者得原則確定中標人）。競標人在進(jìn)入競標會(huì )場(chǎng)后，須服從工作人員的安排。競標人在競標師現場(chǎng)宣布的報價(jià)時(shí)間內，根據標的情況自行填寫(xiě)報價(jià)（報價(jià)保留至“元”），然后由工作人員收集遞交給競標師，由競標師當眾開(kāi)標，宣讀報價(jià)后由現場(chǎng)監拍工作人員確認。最高報價(jià)的競標人由競標師以擊槌方式確認與之成交者為中標人。開(kāi)標后的最高報價(jià)出現多人同一價(jià)格時(shí)，競標師有權在現場(chǎng)監拍工作人員的監督下，采取抽簽方式確定中標人。

　　3、報價(jià)單應書(shū)寫(xiě)規范，如競標人的報價(jià)單出現以下情況，經(jīng)現場(chǎng)監拍工作人員確認后，一律按廢標處理：

　　①報價(jià)書(shū)寫(xiě)不清楚，無(wú)法辯認；

②競標人（或受托人）簽名不清楚或未簽名，或受托人提交的報價(jià)單未同時(shí)簽署委托人姓名的；

　　③低于起始價(jià)的報價(jià)單；

　　④未按照報價(jià)單的格式書(shū)寫(xiě)報價(jià)單；

⑤競標人報價(jià)出現角或分等元以下的金額。

　　4、競標成交后，由我中心工作人員當場(chǎng)與中標人簽訂《中標確認書(shū)》。

　　五、成交價(jià)款（即租金）、產(chǎn)權交易服務(wù)費的支付：

　　1、中標人在成交公示3個(gè)工作日后3個(gè)工作日內，到吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心付清交易服務(wù)費（按“贛發(fā)改收費〔2017〕922號”文采用差額定率累進(jìn)法計算減半收取，即：成交總價(jià)1000萬(wàn)元及以下為1.4625%），辦理產(chǎn)權交易憑證，并憑產(chǎn)權交易憑證，在憑證辦理后3******有限公司萬(wàn)安縣支行，賬號：1509 2156 0900 ******），并憑產(chǎn)權交易憑證及繳租紙質(zhì)******辦公室簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》。以后年度租金支付時(shí)間按《租賃合同書(shū)》的要求履行。

2、產(chǎn)權交易服務(wù)費支付到以下賬號：

******財政局

　　開(kāi)戶(hù)行：萬(wàn)安建行

　　賬號：3600 1456 5000 ******-0002

　　（備注：吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心，產(chǎn)權交易服務(wù)費）

　　3、中標人必須嚴格按上述規定的期限付清成交價(jià)款及其它應付款項。如中標人逾期支付，視為違約，我中心有權取消其中標人資格，所交競標保證金不予退還。

　　六、競標標的的移交及其他事項：

　　1、中標人按要求的時(shí)間付清第一年應付租金，持《中標確認書(shū)》與我中心人簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》（特別說(shuō)明：中標人不得以任何理由拒絕簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》，否則視為違約，已付款項均不退回，且與我中心簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》必須是中標人本人，我中心拒絕與中標人之外的其他任何第三方簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》）。

　　2、我中心在2025年5月14日下午5:30前移交給中標人。移交時(shí)，我中心以租賃標的的現狀移交。

　　七、本規則和須知如有更改和補充，以競標會(huì )場(chǎng)宣布為準。

　　九、附件

　　1、競標會(huì )標的清單

　　2、《攤位分布示意圖》

　　3、《租賃合同書(shū)》（樣本）

　　4、《經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)》（樣本）

　　5、《授權委托書(shū)》（樣本）

　　萬(wàn)安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心

　　2023年4月18日

　　附件1：五云農貿市場(chǎng)51個(gè)攤位/店鋪租賃經(jīng)營(yíng)權標的清單

　　（萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)一至三層共分51個(gè)標的3年租賃經(jīng)營(yíng)權）

　　附件2：攤位分布示意圖

　　附件3：

　　租賃合同書(shū)

　　出租人:萬(wàn)安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　公民身份號碼：住所地：

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定以及2025年月日吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心舉行的萬(wàn)安縣市政事業(yè)推進(jìn)中心所屬的五云農貿市場(chǎng)的攤位（店鋪）競價(jià)情況，承租人通過(guò)競價(jià)方式，競得位于萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)攤位（店鋪）號標的使用權，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條租賃期限、用途

　　1、租賃期限為叁年，從2025年5月15至2028年5月14日；

　　2、乙方租賃該攤位（店鋪）僅作為普通商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用；

　　3、攤位（店鋪）現有水、電設施歸出租人所有，授權租賃人進(jìn)行使用，攤位（店鋪）水電費由乙方自負，公共用電包括照明、電梯用電按實(shí)際支出由乙方平均分攤；

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位（店鋪），乙方應如期交還。乙方交還甲方攤位（店鋪）應當保持設施、設備的完好狀態(tài)。

　　第二條攤位（店鋪）租金及支付方式

　　1、該標的月租金為（大寫(xiě)）元（￥），每年租金合計（大寫(xiě)）元（￥）；

　　2、租金按年繳納，根據“先付租金后使用標的”的原則，乙方在產(chǎn)權交易憑證辦理后七個(gè)工作日內向甲方一次性支付第一年租金，以后每年租金在下一繳費年度開(kāi)始前一個(gè)月交清。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第三條設施修繕與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的攤位（店鋪）及其附屬設施。如因使用不當造成攤位（店鋪）及其附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或按照原價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟賠償；

　　2、乙方如改變或設置對攤位（店鋪）結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，乙方應恢復原狀。

　　3、一樓熟食攤位店鋪在第一輪到期后（即2025年5月14日后）由乙方負責出資、搭建及內部裝修，搭建面積不超過(guò)6.8㎡。要求按甲方提供的施工圖、效果圖施工，做到統一規范、樣式美觀(guān)，符合市容及食品衛生等法律法規。租賃期滿(mǎn)后或因乙方原因導致退租的，無(wú)償歸甲方所有，由甲方進(jìn)行管理和使用。

　　第四條攤位（店鋪）的轉讓與轉租

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租攤位（店鋪）。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期滿(mǎn)合同自然終止；

　　2、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止；

　　3、雙方可以另行協(xié)商變更或終止本合同；

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回攤位（店鋪）：

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租攤位（店鋪）的；

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改、變動(dòng)攤位（店鋪）結構的；

　　（3）損壞承租攤位（店鋪），在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃用途或行業(yè)的；

　　（5）利用承租攤位（店鋪）存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（6）未在中標通知書(shū)規定的時(shí)間內繳清租金；

　　（7）違反市場(chǎng)物業(yè)管理規定，超寬、超高擺攤，亂扔垃圾，占道經(jīng)營(yíng)，占用公共通道停車(chē)，亂搭亂掛，屢教不改的。

　　（8）不誠信經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)，使用未經(jīng)檢驗合格的計量器具，經(jīng)常短斤少兩，以次充好，強買(mǎi)強賣(mài)，侵害消費者權益的；

******消防安全等法律法規的。

　　第六條違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止合同，收回該攤位（店鋪），乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將攤位（店鋪）轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)攤位（店鋪）結構或損壞攤位（店鋪）；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途、行業(yè)或利用該攤位（店鋪）進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4）未在中標通知書(shū)規定的時(shí)間內繳清租金的。

　　2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、在租賃期內，屢次違反市場(chǎng)物業(yè)管理規定，超寬、超高擺攤，亂扔垃圾，占道經(jīng)營(yíng)，占用公共通道停車(chē)，亂搭亂掛，在攤位（店鋪）宰殺畜禽污染環(huán)境的（獨立畜禽宰殺間除外），由市場(chǎng)管理單位依法予以處理。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的1倍支付逾期違約金；逾期超過(guò)7日仍未支付的，甲方有權單方解除本合同。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該攤位（店鋪）。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的逾期違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

******消防安全等法律法規，則應承擔相應的法律責任。

　　第七條補充內容

　　1、本合同條款、成交確認書(shū)、招投標資料構成本合同不可分割的部分，是互相補充和解釋的，但是如有相悖或互相矛盾之處，以本合同書(shū)為準。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）　　　　　　　　乙　方：

　　法定代表人：　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)：

　　授權代表：

　　簽訂日期：年月日

　　附件4：萬(wàn)安縣五云農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理責任書(shū)

　　為規范五云農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，杜絕出現“臟、亂、差”以及危害公共安全現象，營(yíng)造有序暢通、安全舒適、整潔干凈、文明和諧的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，凡進(jìn)入市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)自愿遵守以下規定：

　　一、環(huán)境衛生管理

　　1.經(jīng)營(yíng)戶(hù)應當保持攤位衛生狀況良好，經(jīng)營(yíng)中、休市后，必須自備清潔工具及時(shí)搞好攤位內外的環(huán)境衛生，市場(chǎng)攤位附近做到無(wú)垃圾、無(wú)積水。

　　2.垃圾實(shí)行袋（桶）裝，分類(lèi)投放，不得隨意將垃圾扔到通道等市場(chǎng)公共場(chǎng)所。

　　3.市場(chǎng)嚴禁亂吊、亂掛、亂堆、亂放、亂貼、亂畫(huà)等不文明行為。

　　4.市場(chǎng)攤位內不準堆放雜物，實(shí)行每日一清，在早上8：00前清理完畢。

　　二、車(chē)輛停放管理

　　任何車(chē)輛不得進(jìn)入市場(chǎng)，一樓經(jīng)營(yíng)戶(hù)可以使用拖車(chē)裝運貨物，用完后將拖車(chē)放到市場(chǎng)指定場(chǎng)所，二樓經(jīng)營(yíng)戶(hù)車(chē)輛可以開(kāi)到地下停車(chē)場(chǎng)，通過(guò)貨梯運送貨物，裝卸完貨物后車(chē)輛按規定整齊停放，否則管理員有權鎖車(chē)并每次收取違約金50元。

　　三、經(jīng)營(yíng)秩序管理

　　1.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的商品應當擺放整齊、規范，不得超攤經(jīng)營(yíng)，不得超高堆放貨物、不得在通道上放置貨物，不得搭遮陽(yáng)棚（傘），等，店鋪經(jīng)營(yíng)戶(hù)不得出店經(jīng)營(yíng)。

　　2.家禽、水產(chǎn)須在宰殺間、宰殺臺內宰殺，嚴禁出店、占道經(jīng)營(yíng)。

　　3.嚴格按《成交確認書(shū)》確定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍從事經(jīng)營(yíng)，不得改變經(jīng)營(yíng)行業(yè)或超范圍經(jīng)營(yíng)，否則取消經(jīng)營(yíng)資格。

　　4.經(jīng)營(yíng)戶(hù)在租賃期間必須遵守市場(chǎng)的各項管理制度且服從市場(chǎng)管理人員依法管理。

　　5.所有經(jīng)營(yíng)戶(hù)任何時(shí)間不得在市場(chǎng)占公共通道經(jīng)營(yíng)。

　　四、硬件設施管理

　　1.經(jīng)營(yíng)戶(hù)嚴禁私自搭接用水、用電設備。

******************消防車(chē)通道，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得起用明火，不得違規使用液化氣罐等安全隱患設備，發(fā)現后一律收繳。

　　3.經(jīng)營(yíng)戶(hù)在租賃期間，未經(jīng)管理單位書(shū)面同意，不得擅自將市場(chǎng)攤位另行轉租或變相轉讓、轉借，否則取消經(jīng)營(yíng)資格。

　　五、食品安全管理

　　1.嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規，守法經(jīng)營(yíng)，誠信為本。自覺(jué)接受政府相關(guān)職能部門(mén)的監管和社會(huì )的監督，對存在的問(wèn)題及時(shí)整改。

　　2.采購食品時(shí)，嚴格查驗供貨方的資質(zhì)證明和食品的合格證明，確保食品來(lái)源合法、質(zhì)量可靠。不采購、不銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)、不符合食品安全標準的食品。

　　3.建立和認真執行食品進(jìn)貨查驗記錄制度，如實(shí)記錄食品的名稱(chēng)、規格、數量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等內容，保存期限不少于二年。

　　4.發(fā)現所售食品存在安全隱患時(shí)，立即停止銷(xiāo)售，并采取召回等措施，確保消費者安全。及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報告食品安全問(wèn)題，并配合做好調查處理工作。

　　若違反上述管理規定，愿承擔相應的法律責任，自覺(jué)接受有關(guān)職能部門(mén)處罰。若違反市場(chǎng)管理制度，管理單位將下發(fā)《違約通知書(shū)》，并每次收取違約金50元；對屢教不改未按時(shí)整改到位的，取消經(jīng)營(yíng)資格及下一輪投標資格，終止簽訂的《租賃合同》。

　　此責任書(shū)一本責任書(shū)一式二份，市政事業(yè)推進(jìn)中心及經(jīng)營(yíng)戶(hù)各執一份，有效期從2025年5月15日至2028年5月14日止。

　　管理單位（蓋章）：責任人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　年月日聯(lián)系電話(huà)：附件5：授 權 委 托書(shū)

　　附：委托人身份證明資料和受托人身份證復印件。