河套深港科技創(chuàng )新合作區東翼-1項目（河套公館）室內工程
（招標項目編號：2503-440304-04-01-******1）
一、招標概況
項目名稱(chēng)：河套深港科技創(chuàng )新合作區東翼-1項目（河套公館）室內工程
項目編號：2503-440304-04-01-362938
資金來(lái)源和資金來(lái)源構成：其他:100.00%
是否重大項目：否
招標項目名稱(chēng)：河套深港科技創(chuàng )新合作區東翼-1項目（河套公館）室內工程
招標項目編號：2503-440304-04-01-******1
工程類(lèi)型：施工
招標方式：公開(kāi)招標
資格審查方式：資格后審
是否場(chǎng)外項目：否
******建設局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時(shí)間 | 2025-04-19 09:00:00 至 2025-05-12 18:00:00 |
| 公告質(zhì)疑截止時(shí)間 | 2025-04-28 17:00:00 |
| 公告答疑截止時(shí)間 | 2025-05-07 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱(chēng) | ******有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田保稅區桃花路3號國資國企產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新中心2號樓7層 | |
| 經(jīng)辦人 | 丁建陽(yáng) | |
| 辦公電話(huà) | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** |
四、詳細公告內容
河套深港科技創(chuàng )新合作區東翼-1項目（河套公館）室內工程【標段編號：2503-440304-04-01-******1001】
| 本次招標內容 | 一次裝修,其他，本項目裝修范圍包括河套公館二、三單元住宅公區及戶(hù)內、四層架空區域天花吊頂、地下室電梯廳前停車(chē)落客區及部分后期通道。 主要工作內容包括但不限于工程范圍******消防和高低壓工程等）、精保潔至少2次（達到移交條件為準）、室內甲醛治理（滿(mǎn)足國家、地方及行業(yè)相關(guān)規范驗收標準）等內容。 本工程拆除范圍（具體范圍以招標人通知為準）： 1.所有營(yíng)銷(xiāo)展示區公區范圍內的天花、墻面和地面都需要進(jìn)行拆除，具體區域包括營(yíng)銷(xiāo)中心、三單元地下室?jiàn)A層電梯廳、首層電梯廳、住宅大堂、六層電梯廳和過(guò)道；二單元首層電梯廳、六層電梯廳和過(guò)道； 2.四部營(yíng)銷(xiāo)電梯的轎廂裝修拆除； 3.樣板房拆除。 4.營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房的軟裝家私家電的拆除回收（最終是否由中標人回收，由招標人確定）。 具體詳見(jiàn)圖紙、工程量清單、合同、技術(shù)要求等。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價(jià) | 13000萬(wàn)元 | |
| 計劃總投資 | 13,000萬(wàn)元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田區皇崗口岸 | |
| 項目現場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境 | ******幼兒園及天情苑，距離本項目紅線(xiàn)約40m。(3)場(chǎng)地西側：為廣深高速公路，皇崗路，距離本項目紅線(xiàn)約30m，埋有路燈管線(xiàn)。(4)場(chǎng)地北側：為新皇崗口岸聯(lián)檢大樓基坑（正在施工），距離本項目紅線(xiàn)約30m。(5)場(chǎng)地西南側：臨近地鐵10號線(xiàn)，軌道邊線(xiàn)距紅線(xiàn)約32m，部分基坑支護結構在地鐵保護區內。 | |
| 計劃開(kāi)/竣工日期 | 2025-05-16 至 2026-08-15 | |
| 計劃工期 | 456 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線(xiàn)上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時(shí)間 | 2025-05-12 18:00 | |
| 投標保證金 | 50萬(wàn)元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 不接受 | |
| 投標人資質(zhì)要求 | 施工資質(zhì)：住建部資質(zhì)/施工/專(zhuān)業(yè)承包/建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包/一級及以上； | |
| 其他資質(zhì)要求 | ||
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）專(zhuān)業(yè) | 建筑工程專(zhuān)業(yè) | |
| 投標申請人應當具有的同類(lèi)工程經(jīng)驗要求 | 無(wú) | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 今年以來(lái)，在招投標活動(dòng)中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門(mén)調查的投標申請人不被接受。 項目經(jīng)理（建造師）或項目總監的任職數量達到規定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門(mén)管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 4.關(guān)于不設置霸王條款的承諾書(shū).pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進(jìn)行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入系統完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進(jìn)行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（******/jyfw/details.html?contentId=******）
（4）請各投標人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價(jià)軟件廠(chǎng)商下載適配新平臺的造價(jià)軟件，編制報價(jià)文件（******/xxgk/details.html?contentId=******）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨詢(xún)熱線(xiàn)0755-******轉2（服務(wù)時(shí)間9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-******（服務(wù)時(shí)間18:00-24:00）
******建設局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場(chǎng)〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實(shí)性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時(shí)限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平臺，以書(shū)面的方式向招標人或有關(guān)行政主管部門(mén)提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規定詳見(jiàn)《深圳市工程建設項目招標投標活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。
3.場(chǎng)外項目的招標公告、招標文件的真實(shí)性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時(shí)限內，登錄電子招標投標交易系統，以書(shū)面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)規定詳見(jiàn)《深圳市工程建設項目招標投標活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門(mén)立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續后方可投標，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳公共資源交易網(wǎng)”（******/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息******建設局備案，其他類(lèi)企業(yè)在******/ggzy/center/網(wǎng)址進(jìn)行登記）。
******建設局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構數字證書(shū)和法定代表人、擬派項目經(jīng)理、商務(wù)標注冊造價(jià)工程師、監理工程師的個(gè)人數字證書(shū)，辦理流程詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)(******/fwdh/fwdhjsgc)《建設工程數字證書(shū)辦事指南》；
************建設局關(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過(guò)“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無(wú)法投標，詳情請查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
7.投標人對所提交報名資料的真實(shí)性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設投標報名、招標會(huì )和集中組織的投標預備會(huì )（答疑會(huì )）、現場(chǎng)踏勘等環(huán)節，潛在投標人無(wú)需報名即可參與投標；
******委員會(huì )，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統”對投標人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標人進(jìn)入后續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開(kāi)；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統下載；
(4)投標人對招標事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統下載；
(5)投標人從網(wǎng)上遞交投標文件時(shí)，需在投標截止時(shí)間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構數字證書(shū)通過(guò)“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標文件，并打印回執單作為網(wǎng)上遞交投標文件的憑證，具體操作見(jiàn)網(wǎng)站服務(wù)導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開(kāi)標會(huì )開(kāi)始時(shí)用加密的數字證書(shū)進(jìn)行解密（現場(chǎng)解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數字證書(shū)（機構證書(shū)）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標投標交易系統，在線(xiàn)填寫(xiě)、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時(shí)間前，由投標人持機構數字證書(shū)************有限公司建設工程招標業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時(shí)間后，不再接收投標資料。
10.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
11.重新招標（重新公告）的網(wǎng)上截標工程，需要重新上傳投標文件。
