******委員會(huì )，決定對東向陽(yáng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權向社會(huì )公開(kāi)招標，為保證土地承包工作順利進(jìn)行，現將公開(kāi)招標的有關(guān)事項公告如下:
一、項目名稱(chēng)
西瓦爾圖鎮東向陽(yáng)村集體土地承包項目
二、項目說(shuō)明
西瓦爾圖鎮東向陽(yáng)村集體土地承包項目，村原有土地面積約176畝(具體面積以實(shí)地測量為準，其中多年以來(lái)水土流失河道吞噬3畝)，實(shí)際發(fā)包173畝，地塊位于東向陽(yáng)村四周方向。
村扶貧土地流轉105畝土地，地塊位于村部南方向，該土地為村集體資產(chǎn)。
三、公告時(shí)間：2025年4月13日——2025年4月19日
四、報名、投標時(shí)間及地點(diǎn)
1、報名時(shí)間:2025年4月20日上午8:30-10:00，
2、報名地點(diǎn)：東向陽(yáng)村村委會(huì )報名，
3、報名所需材料：自然人應攜帶本人身份證，個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè)應攜帶營(yíng)業(yè)執照及法人身份證，繳納投標保證金2萬(wàn)元，中標者保證金抵頂土地承包金。
4、報名聯(lián)系人:王永發(fā)******，
5、投標時(shí)間及地點(diǎn):2025年4月21日上午10:00開(kāi)始,投標人必須在4月20日上午10:00分前，攜帶本人身份證或營(yíng)業(yè)執照及法人身份證到達東向陽(yáng)村會(huì )議室辦理繳納保證金的相關(guān)手續，
四、標底與承包期限
1、根據土地等級劃分：村原有土地標底9500元/坰/年（備注：為633.33元/畝/年），不論地塊的土質(zhì)差異、村土地流轉項目土地標底為7000元/坰/年（備注：466.67元/畝/年）。
2、承包年限為1年，即2025年1月1日至2025年12月31日。
五、土地用途
該土地為村集體資產(chǎn)，承包方不得以任何形式變賣(mài)土地或泥土，原則******人民政府同意后，方可實(shí)施。
六、招標方式及注意事項
1、參與競標的有3名及以上報名者方可投標，不足3名的，另行組織投標，保證金無(wú)息退還。
2、本次招標采取明底暗投的方式竟價(jià)，兩次報價(jià)，若第一次報價(jià)全部低于底價(jià)，投標者重新報價(jià);若第一次報價(jià)有高于底價(jià)的投標者，取前三名再進(jìn)行第二次報價(jià)，且第二次報價(jià)不能低于第一次報價(jià)，報價(jià)最高且超過(guò)底價(jià)者成交。若有2名以上第二次報價(jià)相同的投標方，由相同方采取抓鬮方式確定最后中標者。競標方報價(jià)時(shí)應精確到以“元”為單位，否則按廢票處理。
3、投標人未在規定時(shí)間到達投標場(chǎng)地，作自動(dòng)放棄處理，并沒(méi)收投標保證金。
4、中標后悔標者，作違約處理，沒(méi)收投標保證金，由招標單位另行組織投標。
5、擾亂投標秩序或串標的，一經(jīng)發(fā)現，取消投標資格，如已中標的，視為中標無(wú)效，且沒(méi)收投標保證金，并按有關(guān)法律法規進(jìn)行處理。
七、其他事項
1、中標者應在2025年4月21日中午12:00******委員會(huì )簽訂承包合同，中標當日逾期未簽訂合同繳納余款者作自動(dòng)放棄承包權處理，沒(méi)收保證金。
2、土地承包金每年繳納一次，承包一年須一年繳納一次，第一次土地承包金應于簽訂承包合同之日起當日內，繳納2025年1月1日至2025年12月31日期間的承包金(一次性支付全年承包金)，約定時(shí)間內未繳納的，沒(méi)收投標保證金，另行組織投標;******委員會(huì )有權收回土地使用權。
3、未中標者從投標之日起3個(gè)工作日內退還保證金，不計息。5個(gè)工作日之內如投標方不主動(dòng)來(lái)領(lǐng)回投標保證金，不管時(shí)間多長(cháng)，一律不計息。發(fā)包方無(wú)本質(zhì)關(guān)系，發(fā)包方不承擔任何風(fēng)險。
4******委員會(huì )、中標方，協(xié)商同意，任何一方均不得以任何理由私自解除合同，私自解除合同或拒不履行合同的，承擔相應違約責任，違約金按照按年租金金額的30%繳納;給相對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
******委員會(huì )負責解釋。特此公告！
監督電話(huà)：******
******委員會(huì )
2025年4月13日
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